Алгоритм предпроектной работы заказчика

Данная информация будет полезна представителям заказчика, менеджерам проектов и просто для общего развития всем желающим что-нибудь построить в Республике Беларусь.

 

По пунктам:

 

1. Подается заявка в местные органы власти о предполагаемом объекте и его профиль.

 

2. Комиссия, назначенная исполкомом, делает акт выбора участка строительства с принятием решения о разрешении проведения проектно-изыскательских работ.

 

3. Заказчик (или инжиниринговая кампания) собирают исходные данные и техусловия.

 

4. Необходимые исходные данные для разработки проекта:

- задание на проектирование

- архитектурно-планировочное задание

- заключение Госпожнадзора

- заключение Центра гигиены (СЭС)

- заключение комитета по охране окружающей среды (экологические условия)

- техусловия Минскзеленстроя

- ТУ Госавтоинспекции

Дополнительно  заказчик получает копию топосъемки участка строительства. Эти документы нужны в г. Минске для разработки эскизного решения и согласования его в Комитете архитектуры Мингорисполкома.

 

5. После согласования эскизного решения заказывается топосъемка участка и инженер-но-геологические изыскания. Заказчик собирает технические условия на подключение объекта к сетям города:

- на теплоснабжение

- на водоснабжение

- на канализование

- на дождевую канализацию и благоустройство

- на электроснабжение

- на радиофикацию

- на телефикацию

- на наружное освещение

- на телефонизацию

- на газоснабжение

- на устройство лифтов

- справку Белгидромета о фоновых концентрациях вредных веществ в атмосфере.

Дальше начинается разработка строительного проекта и согласование его в госстройэкспертизе для последующего строительства здания.